Studio Tecnico Casalboni

Catasto

Veduta aerea di campi agricoli con il confine di una particella

Catasto,terreni e fabbricati.

Dalla rilevazione in campo alla presentazione presso gli uffici competenti: lo studio segue la pratica per intero.

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Catasto Terreni

Dal rilievo in campo all’approvazione.

Il rilievo si fa con strumento topografico e la restituzione con il programma PREGEO. Poi si presenta e si segue l’approvazione presso gli uffici competenti.

Tipi di frazionamentoPer dividere particelle di terreno prima di un trasferimento di proprietà.
Tipi mappaliPer inserire in mappa nuovi edifici o le variazioni di quelli esistenti.
Tipi particellariPer individuare l’esatta superficie reale di una o più particelle.
Visure, mappe e attiReperimento di visure, estratti di mappa e atti catastali.
Catasto Fabbricati

Dall’accatastamento alla variazione.

Le pratiche di aggiornamento si fanno con il programma DOCFA, redatte da un tecnico abilitato e sottoscritte dal proprietario.

Nuovi edificiAccatastamento con DOCFA, compresi i fabbricati rurali.
Variazioni delle planimetrieAggiornamento dopo ogni modifica dell’unità immobiliare.
Errori nelle banche datiIstanze per segnalare e correggere le incongruenze riscontrate.
CompravenditeAssistenza tecnica per gli atti di compravendita.
Quando serve

Ogni volta che l’immobile cambia.

La variazione catastale è fra i documenti indispensabili per il certificato di conformità edilizia e l’agibilità. Va fatta dopo ogni modifica che cambi locali, sagoma o destinazione d’uso.

Cambio d’usoDa abitazione a ufficio, da deposito a negozio
Distribuzione internaUn vano in più o in meno, eliminazione dell’ingresso
FusioneDi due o più unità immobiliari in una sola
DivisioneUn appartamento in due alloggi, un negozio in due attività
Stato di fattoEsatta rappresentazione grafica di come è oggi l’immobile

Al termine della procedura viene attribuita una rendita catastale, con decorrenza immediata. L’Amministrazione ha un anno per confermarla o modificarla; eventuali rettifiche vengono notificate ai proprietari, che possono presentare ricorso.

Pratiche collegate
Topografia e rilieviAtti notariliPerizie e stimeAPE

Da oltre 30 anni, al fianco di privati e imprese del territorio.

Telefonateci o veniteci a trovare: lunedì–venerdì 9:00–19:00 continuato, sabato su appuntamento.

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393 230 9508
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Orari

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Sabato solo su appuntamento

Studio

Via Viole 55, int. 1
47035 Gambettola (FC)

Dove operiamo

Da Gambettola a tutta la provincia di Forlì-Cesena.

Lo studio ha sede a Gambettola e segue le pratiche catastali in tutta la provincia di Forlì-Cesena: Cesena, Cesenatico, Forlì, Savignano sul Rubicone, Gatteo, Longiano, San Mauro Pascoli, Forlimpopoli, Bertinoro e i comuni vicini. Se il vostro immobile è in zona, venite in studio o scriveteci.

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